Vente Appartement
Livry-Gargan

Réf. 87477088

3 pièces

2 chambres

63.38 m²

199 000 €

LIVRY-GARGAN – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA, CAVE ET PARKING – RÉSIDENCE VERDOYANTE. 199 000 € FAI

199 000 € FAI – 63,38 m² + loggia 5 m²– DPE E

CALME, VERDURE ET BEAU POTENTIEL !

Dans une rue calme de Livry-Gargan, au sein d’une résidence avec espaces verts, découvrez cet appartement de 3 pièces traversant, situé au rez-de-chaussée du bâtiment A.

D’une surface de 63,38 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante avec réserve, d’un dégagement, d’un débarras, d’une salle d’eau et de WC séparés.

L’appartement bénéficie d’un agencement traversant, offrant une circulation de lumière agréable et une aération naturelle appréciable.

Il dispose également du droit de jouissance exclusif et privatif d’une loggia d’environ 5 m², véritable prolongement extérieur.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier résidentiel agréable, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les points forts :
• Appartement traversant
• Environnement calme et verdoyant
• Loggia privative d'environ 5 m²
• Deux chambres
• Parking privatif et cave
• Cuisine indépendante avec réserve
• Nombreux rangements
• Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété d'environ 240 €/mois
• DPE E
• Proximité des commerces et transports

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

199.000,00 € Frais d’agence inclus (Honoraires d’agence à la charge du vendeur).

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