Vente Appartement La Garenne-Colombes
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Vente Appartement
La Garenne-Colombes

Réf. 85458323

4 pièces

82.68 m²

456 000 €

TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 90 m², 4 pièces avec balcon à LA GARENNE-COLOMBES

456 000 €

Très bien noté au DPE (DPE D) !

À La Garenne-Colombes, au 4 avenue de la République, superbe appartement spacieux de 4 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine séparée non équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Très bien agencé.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90, il dispose d'un balcon de 9 m² avec vue dégagée. Cet appartement est un véritable coup de cœur.

L'appartement est également vendu avec une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d'acquérir une place de parking simple ou double en supplément (16 000 € pour une simple, 30 000 € pour une double).

Possibilité d'achat d'une cave supplémentaire.

L’appartement bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile aux commerces, transports en commun et services essentiels.

Transports en commun :
- Gare de La Garenne-Colombes : à environ 15 minutes à pied, la gare Transilien (ligne L) relie Paris-Saint-Lazare en moins de 15 minutes.
- Tramway T2 – station Charlebourg : accessible en 5 minutes à pied et permet de rejoindre La Défense et le métro parisien.
- Bus : plusieurs lignes desservent le quartier, facilitant les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Honoraires d'agence de 4,5 % à la charge du vendeur.

Contact : 06 63 84 84 78.

Sommaire

  • Référence 85458323
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.68 m²
  • Surface totale 91.62 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 83 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur

Règlementation

  • Loi Carrez 82.68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2356 € / an

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